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未開工項目執行抗震設防新標準

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-23 10:02:22 [收藏]

    四川省政府頒布的《汶川地震災區城鎮受損房屋建筑安全鑒定及修復加固拆除實施意見》要求―
    前不久，四川省物價局轉發了四川省人民政府頒布的《汶川地震災區城鎮受損房屋建筑安全鑒定及修復加固拆除實施意見》（以下簡稱《實施意見》）,《意見》于8月8日施行。
    　　通知要求，市、縣（區）建設、房地產行政主管部門應當按照《實施意見》加強對地震災區城鎮受損房屋建筑安全鑒定及修復加固拆除工作的組織實施和監督管理，按照輕重緩急的原則，做好實施計劃，確保今年內完成安全鑒定和修復的主要工作，力爭完成50%工程加固工作。
    　　可隨機確定鑒定機構
    　　通知規定，房屋所有權人及委托人申請房屋建筑安全鑒定時，市、縣（區）建設、房地產行政主管部門應當依照《城市危險房屋管理規定》的規定，要求出示證明其具備相關民事權利的合法證件，包括房屋所有權證、組織機構代碼證、身份證及授權委托書等。
    　　申請人向市、縣（區）建設、房地產行政主管部門申請安全鑒定，可以采取隨機抽取的方式確定房屋建筑安全鑒定機構。
    　　房屋建筑有多個產權人的，房屋建筑安全鑒定單位的選擇，按《物業管理條例》第12條的規定，由業主大會作出決定。異產毗連房屋的安全鑒定，房屋所有權人應當共同申請并依法履行權利和義務。
    　　房屋所有權人直接委托鑒定機構的，應當持鑒定合同向市、縣（區）建設、房地產行政主管部門備案，主管部門應當核驗鑒定機構的資質、資格，同時核查鑒定機構的收費標準，凡違反《實施意見》規定的，應當要求整改。
    　　同時，申請人要求對鑒定報告復核的，可由申請人在省、市（州）、縣（區）建設、房地產行政主管部門提供的鑒定機構名單中選擇。經申請人書面同意，可以指定鑒定機構進行復核，并作出復核結論。復核費用由申請人全額支付。
    　　可分期分批改造、加固、重建
    　　通知規定，房屋建筑修復可以委托有建筑勞務分包資質的建筑施工企業施工。特殊規定的公共建筑，市、縣（區）建設行政主管部門應當分類調查登記，根據震害受損程度及安全鑒定報告結論，提出分期分批改造、加固、重建的實施計劃，并報告市、縣（區）人民政府。
    　　建設項目尚未開工建設的，按《實施意見》相關規定執行。　　 對《實施意見》未作出規定的已進入地基基礎、主體結構施工或主體結構已完工的建設項目，按照住房和城鄉建設部《關于做好<建筑工程抗震設防標準>和<建筑抗震設計規范>實施工作的通知》中“可按照經審查合格的施工圖設計文件以及有關施工和驗收的標準規范進行施工和驗收”的規定執行。鼓勵工程設計單位以最大限度滿足新的抗震設計規范的最優化原則提出主體結構的加固、補強方案，報頒發施工許可的建設行政主管部門備案。　《實施意見》頒布前已動工的房屋建筑加固工程，建設單位應當持施工合同向市、縣（區）建設行政主管部門備案，主管部門應當按《實施意見》規定核驗施工單位的資質，不符合資質條件的，應當依法責令停工，已簽合同依法無效。
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