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民用建筑節能形成六大環節體現全過程監管體系

作者：鋼結構網    
時間：2009-12-23 10:02:53 [收藏]

    民用建筑節能“國標”形成體系規劃、設計、建設、驗收、銷售、保養六大環節體現全過程監管
    　　建筑時報訊 據住房和城鄉建設部消息，我國民用建筑節能標準體系已基本形成。從采暖地區既有居住建筑節能改造，擴展到所有既有居住建筑和公共建筑節能改造，從建筑外墻外保溫工程施工，擴展到建筑節能工程質量驗收、檢測、評價、能耗統計、使用維護和運行管理，從傳統能源的節約，擴展到了太陽能、地熱能、風能和生物質能等可再生能源的利用，基本實現對民用建筑領域的全面覆蓋。
    　　住房和城鄉建設部有關負責人日前介紹，從上世紀八十年代起，我國就開始建立民用建筑相應的建筑節能標準。1986年我國發布了第一個民用建筑節能設計標準，即《民用建筑節能設計標準》，2001年發布《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》，2003年發布《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》。近年來，住房和城鄉建設部從規劃、標準、政策、科技等方面采取綜合措施，先后批準發布了《公共建筑節能設計標準》、《建筑節能工程施工質量驗收規范》等幾十項重要的國家標準和行業標準。
    　　建筑節能標準體系引導相關的設計單位、施工單位等主體按照相應的標準從事有關的建設活動，其中有些強制性條文能夠規范相關的建設單位、設計單位以及施工單位強制執行節能標準。建筑節能標準體系包括建筑工程的設計、施工、驗收、運行等全過程，全面保證了建筑節能工作能夠真正落到實處。為加強對新建建筑的節能管理，從源頭上遏制建筑能源過度消耗，對新建建筑節能全過程監管主要體現在六個環節。
    　　一是在規劃許可階段，要求城鄉規劃主管部門在進行規劃審查時，應當就設計方案是否符合民用建筑節能強制性標準征求同級建設主管部門的意見；對于不符合民用建筑節能強制性標準的，不予頒發建設工程規劃許可證。
    　　二是在設計階段，要求新建建筑的施工圖設計文件必須符合民用建筑節能強制性標準。施工圖設計文件審查機構應當按照民用建筑節能強制性標準對施工圖設計文件進行審查；經審查不符合民用建筑節能強制性標準的，建設主管部門不得頒發施工許可證。
    　　三是在建設階段，建設單位不得要求設計單位、施工單位違反民用建筑節能強制性標準進行設計、施工；設計單位、施工單位、工程監理單位及其注冊執業人員必須嚴格執行民用建筑節能強制性標準。
    　　四是在竣工驗收階段，建設單位應當將民用建筑是否符合民用建筑節能強制性標準作為查驗的重要內容；對不符合民用建筑節能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。對新建的國家機關辦公建筑和大型公共建筑，要求國家機關辦公建筑和大型公共建筑的所有權人應當對建筑的能源利用效率進行測評和標識，并按照國家有關規定將測評結果予以公示，接受社會監督。
    　　五是在商品房銷售階段，要求房地產開發企業向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息。
    　　六是在使用保修階段，明確規定施工單位在保修范圍和保修期內，對發生質量問題的保溫工程負有保修義務，并對造成的損失依法承擔賠償責任。







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