中國建筑金屬結構協會
建筑鋼結構分會主辦
輕型鋼結構住宅不僅強調輕型鋼框架，更重要的是要配套輕質樓板、輕質墻體、輕質屋面，傳統混凝土材料無法滿足要求，這將使更多新型建材得到廣泛應用。傳統建筑材料 的市場容量將受到擠壓，生產廠家競爭加劇。
具備產業化發展基礎
鋼結構住宅在歐美已經有幾十年的歷史，憑借良好的抗震性、靈活可變的空間以及環保等優點，迅速發展壯大。其工廠化加工、較少工地濕作業、鋼材可回收利用、施工快、噪音小、粉塵污染少、符合可持續發展更是順應時代的要求，是其他結構形式的住宅無法相比的。1999年，國務院辦公廳《關于推進住宅產業現代化，提高住宅質量的若干意見》提出要積極開發和推廣使用鋼結構住宅，正式承認了鋼結構住宅。2001年12月，原建設部頒布《鋼結構住宅建筑產業化技術導則》，對鋼結構住宅的建筑設計、結構設計、建筑設備等事項做出了原則規定。2004年3月18日，原建設部發布的《關于推廣應用新技術和限制、禁止使用落后技術的公告》，又把鋼結構住宅體系列為住宅產業化領域的推廣技術。
但其中針對于輕型鋼結構的官方指導文件遲遲沒有出臺。住建部相關負責人表示，輕型鋼結構住宅由于其自重輕、抗震性能好、施工周期短、節能、綠色環保等優點越來越被人們所認識，在歐美等發達國家得到了大量應用，住建部也將其納入了重點推廣的建筑結構新技術體系。
輕型鋼結構還催生更多新型建材 廣泛使用。上海中福城工程中使用了ALC板，150毫米厚墻板的耐火極限可達4小時，ALC板具有良好的密閉性和防水性能。天津市在試點工程中，研制開發了節能型復合外墻板。整間整塊的外墻板，連同外檐飾面和門窗一次制作完成，整體安裝，板縫按柔性縫設計，其寬度考慮了建筑材料復合形成幾道防線，以解決板縫滲漏、熱橋以及消能減速減震等問題。昊角墻材是一種紙基三角空腔結構的新型非承重材料，有板材和砌塊，它質薄、自重輕、隔音、隔熱且易于加工，可鋸、可釘、可漆、可膠、可復合，價格低廉。
傳統建材壓力增大
新型維護材料一般都有輕質、高強、節能、耐用、經濟的特點，廣泛使用將成為建筑節能新技術應用的載體，逐步實現低碳住宅，但這也將使傳統建筑材料的市場容量受到擠壓。
從2000年開始，我國開始大力推廣混凝土混合結構，混凝土因其取材廣泛，抗壓強度高，可澆注成各種外形，并且耐火性好，不易風化，養護費用低，成為當今業界使用最廣泛的建筑材料之一。新型材料未來的廣泛使用將對傳統混凝土及更上游的水泥業形成沖擊，使目前本已白熱化的市場競爭，再度升級。
業內專家表示，新型建材確實會對傳統建材有所沖擊，各種新材料層出不窮，材料的興替是一種正常現象。但目前看來，這種替代并不會在短期出現，混凝土雖然是不可再生資源，但有成本優勢。新型材料也是傳統建材的一種延伸，有的只是工藝不同，并且輕型鋼結構住宅的推廣尚需時日。
專家介紹，目前我國與輕鋼結構住宅配套材料還有三大問題需要解決。一是目前沒有形成合理的產業鏈。由于市場對于輕鋼結構住宅的認識有限，生產企業缺乏項目，研發和設計的關系沒法理順。二是產品不配套，沒能形成體系。輕型鋼結構住宅的難點并非鋼結構，鋼結構的比重只占20%~30%，難點更多的來自于墻體材料和配套技術，目前我國維護材料的成本過高。三是我國還處于發展階段，推廣輕型鋼結構住宅還需更大力度的政策支持。
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