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如何選擇抗震房

作者：建筑鋼結構網    
時間：2011-05-18 15:09:03 [收藏]
    媒體稱，日本嚴格的建筑規范在這次特大地震中挽救了很多人的生命。我們每個人也都希望自己的房子能夠更加“堅固”，那么應該怎樣去選擇“抗震房”呢？  ...
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        媒體稱，日本嚴格的建筑規范在這次特大地震中挽救了很多人的生命。我們每個人也都希望自己的房子能夠更加“堅固”，那么應該怎樣去選擇“抗震房”呢？

        一、新房抗震優于老房在上世紀90年代之后，新建的建筑在抗震方面都有比較高的要求。一般說，抗震標準會根據實際情況每10年進行一次調整，年代越是久遠的房子抗震性能就越要差一些。

        二、鋼結構住宅抗震力最強

        鋼結構住宅抗震力最強，框架結構次之，磚混結構最后。

        鋼材的特點是強度高、自重輕、剛度大。由于鋼材料的勻質性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。

        三、剪力墻的抗震性能較好剪力墻是由鋼筋混凝土澆成的墻體。剪力墻的墻體同時也作為房屋分隔構件。剪力墻結構可建得很高，主要用于12-30層的住宅和旅館建筑中，它的缺點是空間劃分不靈活。

        四、建材質量決定住宅抗震性能

        由于房屋的抗震設施集中在混凝土結構剪力墻、梁和樓板，所以購房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。

        在驗收房屋時，幾點建議可供參考：l.檢查梁柱之接合處，有否產生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；2.結構處鋼筋不得外露；3.建筑物地下室、墻面不得有滲水情形出現；4.注意混凝土是否光滑、開裂，如發現問題，應讓施工方及時修補。

        五、躍層、復式和錯層戶型抗震弱

        躍層、復式和錯層戶型的房子雖然居住美觀舒適,但是從抗震的能力上來講，平層的房子抗震性最好，低層的就比高層房子抗震強
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