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江蘇南京市 紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)房屋改建工程C-6鋼結(jié)構(gòu)工程 
 
南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項目紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)房屋改建工程已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：關(guān)發(fā)改[2012]96號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：1900.00萬元；]，現(xiàn)已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用網(wǎng)上資格預(yù)審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

一、江蘇省教建項目管理有限公司(招標代理)受招標人委托負責(zé)本工程的招標事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標。
二、本招標工程概況： 
    1、標段名稱：紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)房屋改建工程C-6
    2、工程地點：下關(guān)區(qū)幕府東路199號
    3、工程類型：較大工程
    4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
    5、結(jié)構(gòu)類型：鋼混框架結(jié)構(gòu) 
    6、工期要求：120日歷天
    7、工程合同估算價：1200.00萬元
    8、招標內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
    9、單位工程及招標范圍說明：土建及水電安裝、消防、通風(fēng)空調(diào)、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、裝飾 
    10、工程規(guī)模：建筑面積：9280 m2;建筑物層數(shù)：3 層;其中地上層數(shù)：3 層;其中地下層數(shù)：0 層;建筑物高度：12.4 m;其中地下室面積：0 m2。
三、投標報名資格條件：
    1、申請人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。 
    2．項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
    3、投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
    4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、投標報名和獲取資格預(yù)審文件方法：
    投標申請人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（w ww.njcein.com.cn）報名。
    報名開始時間為：2012年11月5日17時18分，到2012年11月12日17時18分截止。
    投標申請人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
五、資格審查辦法：
    1、對投標申請人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
    2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
    其中必選條件為：
         (1)具有獨立訂立合同的能力;
    (2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
    (3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問題.被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
    (4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)等級滿足招標公告要求;
    (5)資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假;
    (6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
    (7)項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
    (8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    其中可選條件為：
    (1)企業(yè)承擔(dān)過類似及以上工程;
    以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2009年10月1日以來承擔(dān)過單項合同金額為1200萬元及以上的公共建筑改造工程（時間以中標通知書日期為準、金額以施工合同為準）。（中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證明原件均以“e路陽光”南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“信用平臺”中錄入信息為準）
    (2)項目經(jīng)理承擔(dān)過類似及以上工程。
    以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：2009年10月1日以來承擔(dān)過單項合同金額為1200萬元及以上的公共建筑改造工程（時間以中標通知書日期為準、金額以施工合同為準）。（中標通知書、施工合同、工程竣工驗收證明原件均以“e路陽光”南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“信用平臺”中錄入信息為準）
 
    3、確定潛在投標人方法：
         (1)如果資格預(yù)審合格的投標申請人數(shù)量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標公告并資格預(yù)審(前次報名的投標申請人.招標代理機構(gòu)將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標。
    (2)如果資格預(yù)審合格的投標申請人數(shù)量大于9家,招標人將邀請所有資格預(yù)審合格的投標申請人參加投標;
 
六、投標報價評審方法：
     使用綜合評估法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規(guī)定的投標報價評審方法一：設(shè)低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術(shù)平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術(shù)平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
 
七、其他：
     1、投標人遞交資格預(yù)審文件時應(yīng)明確蓋與企業(yè)資質(zhì)證書名稱一致的“法人單位公章”否則不予接受，視為未遞交；
2、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
3、本工程沒有對企業(yè)資質(zhì)和項目負責(zé)人資質(zhì)提高等級的要求；
4、提交資格預(yù)審申請文件時投標申請人的法定代表人或技術(shù)負責(zé)人（與企業(yè)資質(zhì)證書上一致）、授權(quán)委托人、本項目的項目負責(zé)人須攜帶以下材料到場，否則將直接導(dǎo)致資格審查不通過；（法定代表人與技術(shù)負責(zé)人二者可到場其一，法定代表人到場的授權(quán)委托人可不到場）：
（1）投標申請人的法定代表人：本人身份證原件；
（2）技術(shù)負責(zé)人：本人身份證原件；企業(yè)資質(zhì)證書原件；
（3）項目負責(zé)人：本人身份證原件；
（4）授權(quán)代理人：本人身份證原件；有效的授權(quán)委托書；
5、若中標人的中標價低于本次招標中所有有效投標報價的算術(shù)平均值5%以上，則中標人必須在中標結(jié)果公示結(jié)束后3天內(nèi)向招標人指定的賬戶提交差額保證金，在招標人確認差額保證金已經(jīng)到賬后，中標人才能與招標人簽訂施工合同，如中標人在規(guī)定時間內(nèi)不遞交差額保證金，將視為中標人放棄中標并沒收中標人的投標保證金。差額保證金可采用以下方式：現(xiàn)金、銀行本票、轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票、電匯。退還時間為竣工驗收合格后7日內(nèi)退清全部款項（不計利息）。金額為中標價低于本次招標中所有有效標書投標價的算術(shù)平均值的差額。
6、為確保本項目工程質(zhì)量，防止中標單位在施工過程中用本項目人員擅自投標，本項目中標單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人及所報項目組成員的證書（原件）在中標公示之前，須押至招標人處，直至工程竣工并驗收合格，否則取消中標資格。
7、資格預(yù)審時須提供擬報項目組所有人員的社保繳費證明（2012年3月至2012年9月社保機構(gòu)出具的繳費清單，須加蓋社保機構(gòu)公章，其他材料無效）。項目組至少包含以下人員：項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人、安全員、質(zhì)量員、預(yù)算員、施工員、材料員。
8、資格預(yù)審時，各投標申請人企業(yè)資質(zhì)證書所列法定代表人或技術(shù)負責(zé)人應(yīng)攜帶本人身份證準時參加資格預(yù)審，否則將直接導(dǎo)致資格預(yù)審不通過。
9、本工程結(jié)構(gòu)最大單跨39米，投標人資質(zhì)必須為房屋建筑工程總承包一級及以上資質(zhì)。
 
八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
     （一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
     （二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；  
九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)  
 
十、本公告發(fā)布日期從 2012年11月5日17時18分到 2012年11月12日17時18分為止 
        本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標人：南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司
招標人地址：南京市下關(guān)區(qū)幕府東路199號

招標代理機構(gòu)：江蘇省教建項目管理有限公司
代理機構(gòu)地址：江蘇省南京市北京西路15號2411室
代理機構(gòu)郵編：210024
代理機構(gòu)傳真：025-83335922
代理機構(gòu)聯(lián)系人：徐?
代理機構(gòu)聯(lián)系電話：025-83335925