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河北邢臺嚴格建設工程批后監管

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時間：2011-01-04 09:36:49 [收藏]

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        近日，記者從河北省邢臺市城鄉規劃局了解到，該局從健全完善各項規章制度入手，實行建設工程規劃批后跟蹤管理，中心城區規劃批后工程稽查覆蓋率、違法違規查處率均達100%。

        為確保規劃批后監管工作落到實處，邢臺市城鄉規劃局出臺了《建設工程批后監督管理辦法》、《加強建設工程批后監督管理規定》等規章制度。規劃稽查人員實行了“片警”制，制作了執法范圍網絡監察圖，由規劃監察人員負責分包區域的在建工程監察。同時，該局制訂了嚴密的建設工程監管程序，從核發《建設工程規劃許可證》時起，就把建設工程列入監管范圍，對建設工程實行跟蹤管理。從建設工程開工放線時規劃監察人員就到場監督放線，并把放線圖作為批后監管的初始資料。

        規劃監察人員在監管過程中，根據工程建設情況填寫跟蹤管理手冊，及時把項目監管開始時間、建筑項目名稱、項目地點、項目監管人、放線及樹立公布牌情況、地下工程至地平驗線情況、車庫層查驗情況、首層查驗情況、標準層查驗情況、平面變化層查驗情況、頂層查驗情況、外立面裝飾查驗情況、建設工程規劃竣工認可初步意見等內容作詳細記錄。每一項監察內容都由查驗人員、建設單位、監察人員、監察大隊以及主管領導簽署意見。此外，該局還把跟蹤管理手冊作為建設工程規劃竣工驗收的依據。

        在規劃審批項目批后監管中，邢臺市城鄉規劃局發現有的開發商不按照規劃審批內容進行建設。比如，有的把規劃的綠地建成車庫、停車位，有的縮減綠地、水面建設面積，有的改變建筑外形等。這些不按規劃建設的行為不僅影響了社會穩定，有的甚至還成為市民上訪的導火索。市民發現開發商不按規劃建設后，也不知道向誰舉報。購房者在購買住房時，搞不清開發商的宣傳是否有水分。

        針對建設項目批后監管中發現的諸多問題，邢臺市城鄉規劃局決定實行建設工程規劃公布牌制。即在建設項目建設工地和商品房售樓處分別設立了長2.4米、高1.2米的公布牌，標注了建設項目名稱、建設單位、建設位置、建設規模，發放的規劃許可證樣本、建設項目效果圖、放線圖以及監督員姓名、監督電話等。市民可根據公布牌內容，了解建設項目是否履行了正規規劃審批手續，監督建設項目是否按規劃審批內容建設等。如果發現違規建設行為，可隨即撥打監督電話與監督員聯系。監督員會馬上協同規劃執法人員一起在第一時間內趕赴建設工地對違章建設行為進行查處。此舉不僅方便了市民，而且對遏制違章建設起到了較好的震懾作用，受到廣大購房者和工地周圍居民的歡迎。

        實行建設工程批后跟蹤管理，使規劃監管人員對違章工程做到了早發現、早確認、早處理、早糾正，把違法建設行為都消除在萌芽狀態。據了解，邢臺市中心城區的規劃批后在建工程稽查覆蓋率、違法違規查處率均達100%。
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